Estimation théorique
Boulevard de Lattre de Tassigny,30400 Villeneuve lès Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de Lattre de Tassigny,30400-Villeneuve lès Avignon indique un avis de valeur compris entre 387.000€ et 437.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.870€ et 4.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 387.000€ et 437.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.990€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.990€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeneuve-lès-Avignon (30351), comprenant 12155 habitants est de 10,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.063€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 14,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.444€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 387.000€ et 437.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.990€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.990€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeneuve-lès-Avignon (30351), comprenant 12155 habitants est de 10,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.063€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 14,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.444€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-14 | 64 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 101 | 619 | 300000€ | 2970€ |
2020-05-20 | 4 | ALL DE LA CHENAIE | 7 | 172 | 538 | 459500€ | 2672€ |
2021-08-13 | 69 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 104 | 1060 | 316000€ | 3038€ |
2020-11-05 | 9 | ALL DE LA CHENAIE | 4 | 85 | 438 | 290000€ | 3412€ |
2023-04-27 | 6 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 91 | 607 | 355000€ | 3901€ |
2019-12-09 | 7 | ALL DE LA CHENAIE | 4 | 93 | 587 | 406110€ | 4367€ |
2020-06-29 | 17 | TRA DE LA BERGERIE | 5 | 150 | 887 | 620000€ | 4133€ |
2023-05-24 | 5 | CHE DU MERVELIN | 6 | 142 | 1012 | 580000€ | 4085€ |
2020-03-04 | 3 | ALL DE LA CHENAIE | 4 | 115 | 620 | 313500€ | 2726€ |
2021-01-19 | 48 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 147 | 617 | 300000€ | 2041€ |
2021-03-10 | 16 | ALL DE LA CHENAIE | 4 | 85 | 490 | 270000€ | 3176€ |
2023-03-16 | 15 | ALL DE LA CHENAIE | 4 | 85 | 510 | 325000€ | 3824€ |
2019-12-16 | 12 | AV DU MONT VENTOUX | 5 | 110 | 1076 | 305000€ | 2773€ |
2023-06-02 | 18 | ALL DE LA CHENAIE | 2 | 100 | 611 | 470000€ | 4700€ |
2022-10-10 | 19 | ALL DE LA CHENAIE | 5 | 101 | 490 | 325000€ | 3218€ |
2020-05-25 | 6 | ALL DES BUIS | 5 | 101 | 654 | 270000€ | 2673€ |
2021-06-25 | 2 | CHE DU MOURION | 3 | 110 | 666 | 360000€ | 3273€ |
2023-02-16 | 79 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 95 | 645 | 281600€ | 2964€ |
2023-02-27 | 9240 | CHE DU MOURION | 4 | 136 | 850 | 683410€ | 5025€ |
2022-04-25 | 9004 | QRT DU MERVELIN | 6 | 117 | 617 | 452000€ | 3863€ |
2022-04-14 | 1 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 4 | 75 | 516 | 185000€ | 2467€ |
2022-07-22 | 83 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 103 | 654 | 369150€ | 3584€ |
2022-08-03 | 14 | CHE DU MOURION | 4 | 181 | 1012 | 995000€ | 5497€ |
2020-09-11 | 31 | TRA DE LA BERGERIE | 9 | 253 | 2115 | 754860€ | 2984€ |
2019-09-24 | 10 | CHE DU MOURION | 5 | 147 | 800 | 600200€ | 4083€ |
2021-09-03 | 57 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 121 | 0 | 270000€ | 2231€ |
2019-06-24 | 84 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 198 | 1031 | 518500€ | 2619€ |
2020-05-27 | 16 | CHE DU MOURION | 5 | 131 | 860 | 521500€ | 3981€ |
2023-02-06 | 10 | CHE DU MOURION | 5 | 127 | 1078 | 622225€ | 4899€ |
2022-07-25 | 10 | CHE DU MOURION | 6 | 170 | 500 | 875000€ | 5147€ |
2020-12-23 | 40 | ALL DES LENTISQUES | 6 | 140 | 742 | 369000€ | 2636€ |
2021-09-02 | 22 | ALL DE LA PROVIDENCE | 4 | 68 | 558 | 305000€ | 4485€ |
2019-12-04 | 10 | CHE DU MOURION | 6 | 208 | 1100 | 790000€ | 3798€ |
2022-08-09 | 95 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 90 | 0 | 442000€ | 4911€ |
2021-01-11 | 31 | AV DES CEVENNES | 4 | 132 | 1593 | 585000€ | 4432€ |
2021-12-23 | 22 | CHE DU MOURION | 5 | 165 | 997 | 770800€ | 4672€ |
2021-03-01 | 21 | AV DES ACACIAS | 4 | 135 | 950 | 620000€ | 4593€ |
2022-02-18 | 26 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 101 | 1364 | 521675€ | 5165€ |
2019-11-19 | 30 | ALL DES LENTISQUES | 8 | 160 | 820 | 230000€ | 1438€ |
2021-11-25 | 96 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 102 | 1152 | 378000€ | 3706€ |
2020-09-28 | 7 | ALL DE LA PROVIDENCE | 4 | 70 | 593 | 290000€ | 4143€ |
2020-12-11 | 14 | AV DES ACACIAS | 6 | 134 | 1852 | 538900€ | 4022€ |
2021-08-06 | 20 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 145 | 520 | 377650€ | 2604€ |
2020-04-30 | 4 | CHE DES ROCAILLES | 8 | 199 | 1466 | 1084400€ | 5449€ |
2019-12-09 | 56 | AV PAUL RAVOUX | 4 | 90 | 1049 | 350000€ | 3889€ |
2021-03-15 | 10 | IMP DES EGLANTIERS | 4 | 102 | 679 | 293200€ | 2875€ |
2019-10-10 | 15 | IMP DES EGLANTIERS | 4 | 98 | 380 | 267700€ | 2732€ |
2022-03-14 | 31 | ALL DES LENTISQUES | 6 | 168 | 801 | 637390€ | 3794€ |
2022-10-27 | 3 | ALL DE LA PROVIDENCE | 4 | 81 | 577 | 444700€ | 5490€ |
2023-04-07 | 27 | AV DES ACACIAS | 4 | 132 | 988 | 687900€ | 5211€ |
2022-03-18 | 5 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 90 | 351 | 279750€ | 3108€ |
2019-08-30 | 20 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 6 | 123 | 809 | 415500€ | 3378€ |
2022-04-27 | 20 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 6 | 123 | 809 | 482500€ | 3923€ |
2022-03-22 | 8 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 90 | 387 | 287480€ | 3194€ |
2020-06-08 | 20 | CHE DE LA MUSARDIERE | 5 | 140 | 827 | 590000€ | 4214€ |
2021-04-26 | 13 | IMP DE LA SANTOLINE | 2 | 60 | 249 | 178500€ | 2975€ |
2019-10-18 | 18 | ALL DES LENTISQUES | 5 | 125 | 719 | 314734€ | 2518€ |
2021-10-29 | 29 | AV DES ACACIAS | 5 | 186 | 1101 | 920000€ | 4946€ |
2022-05-16 | 10 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 90 | 580 | 377000€ | 4189€ |
2019-07-08 | 14 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 71 | 410 | 270500€ | 3810€ |
2021-02-24 | 23 | CHE DE LA MUSARDIERE | 5 | 183 | 1258 | 537000€ | 2934€ |
2020-02-12 | 37 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 6 | 165 | 751 | 528500€ | 3203€ |
2021-12-17 | 12 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 89 | 844 | 449000€ | 5045€ |
2019-07-05 | 14 | ALL DE L HERMITAGE | 5 | 98 | 658 | 284988€ | 2908€ |
2020-06-02 | 14 | ALL DES LENTISQUES | 6 | 129 | 752 | 454100€ | 3520€ |
2019-12-17 | 15 | CHE DES POILUS | 4 | 136 | 500 | 835520€ | 6144€ |
2021-09-01 | 30 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 5 | 173 | 537 | 656104€ | 3793€ |
2020-03-24 | 43 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 4 | 108 | 452 | 337000€ | 3120€ |
2022-11-07 | 8 | ALL DE L HERMITAGE | 5 | 82 | 417 | 395000€ | 4817€ |
2020-01-17 | 12 | IMP DU POSTILLON | 5 | 101 | 598 | 346000€ | 3426€ |
2021-07-20 | 18 | CHE DU MONTAGNE | 4 | 97 | 1165 | 457500€ | 4716€ |
2022-04-13 | 4 | CHE DES ROCAILLES | 6 | 191 | 904 | 650000€ | 3403€ |
2020-11-10 | 1 | IMP DU MERVELIN | 7 | 188 | 1243 | 552000€ | 2936€ |
2022-06-30 | 37 | AV DES ACACIAS | 4 | 86 | 891 | 375000€ | 4360€ |
2022-05-04 | 28 | AV DES CEVENNES | 6 | 119 | 420 | 260000€ | 2185€ |
2020-10-02 | 14 | CHE DU MONTAGNE | 5 | 145 | 1206 | 610850€ | 4213€ |
2020-10-30 | 24 | BD CLEMENCEAU | 4 | 82 | 494 | 299300€ | 3650€ |
2021-10-15 | 34 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 4 | 98 | 538 | 424200€ | 4329€ |
2022-08-24 | 44 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 6 | 129 | 0 | 488000€ | 3783€ |
2022-04-21 | 9 | CHE DE LA MUSARDIERE | 4 | 178 | 1091 | 735700€ | 4133€ |
2019-12-30 | 48 | RUE DU CAMP DE BATAILLE | 10 | 280 | 2062 | 657900€ | 2350€ |
2020-09-11 | 4 | VOIE DE L'ANCIENNE POSTE | 5 | 90 | 751 | 393620€ | 4374€ |
2021-12-07 | 7 | ALL DES LENTISQUES | 4 | 127 | 900 | 490000€ | 3858€ |
2021-05-06 | 42 | AV PAUL RAVOUX | 2 | 60 | 367 | 245000€ | 4083€ |
2022-05-16 | 47 | AV PAUL RAVOUX | 5 | 150 | 500 | 1279510€ | 8530€ |
2021-06-30 | 8 | ALL DES MICOCOULIERS | 5 | 121 | 854 | 281000€ | 2322€ |
2021-05-20 | 42 | AV PAUL RAVOUX | 4 | 80 | 207 | 250000€ | 3125€ |
2022-05-23 | 7 | CHE DE LA MUSARDIERE | 7 | 230 | 1275 | 872683€ | 3794€ |
2019-09-17 | 5 | BD CLEMENCEAU | 5 | 69 | 214 | 255800€ | 3707€ |
2021-09-30 | 18 | AV DES CEVENNES | 4 | 88 | 368 | 282600€ | 3211€ |
2020-07-09 | 36 | BD CLEMENCEAU | 4 | 82 | 427 | 249000€ | 3037€ |
2022-08-23 | 57 | AV PAUL RAVOUX | 5 | 119 | 883 | 447500€ | 3761€ |
2021-12-24 | 28 | CHE DU MONTAGNE | 6 | 214 | 2138 | 825000€ | 3855€ |
2020-03-09 | 12 | CHE DU MONTAGNE | 7 | 236 | 1118 | 760910€ | 3224€ |
2021-03-23 | 22 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 90 | 423 | 338000€ | 3756€ |
2019-07-12 | 20 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 81 | 432 | 260000€ | 3210€ |
2022-10-27 | 17 | RUE BEL AIR | 4 | 95 | 344 | 366350€ | 3856€ |
2021-02-18 | 2 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 160 | 1807 | 558000€ | 3488€ |
2022-09-28 | 46 | CHE DU MOURION | 7 | 260 | 3196 | 1200000€ | 4615€ |
2021-12-10 | 17 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 72 | 402 | 404000€ | 5611€ |
2023-04-21 | 5 | CHE DU MONTAGNE | 5 | 118 | 800 | 635000€ | 5381€ |
2020-05-12 | 1 | ALL DES PLATANES | 5 | 109 | 0 | 275000€ | 2523€ |
2019-08-01 | 10 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 94 | 0 | 265000€ | 2819€ |
2021-05-14 | 10 | AV DES CEDRES | 5 | 95 | 0 | 236800€ | 2493€ |
2019-05-28 | 18 | AV DES CEDRES | 3 | 56 | 0 | 152000€ | 2714€ |
2021-04-12 | 18 | AV DES CEDRES | 3 | 56 | 0 | 181000€ | 3232€ |
2021-02-05 | 19 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 0 | 335000€ | 3526€ |
2019-11-06 | 2 | ALL DES GENEVRIERS | 4 | 89 | 0 | 255000€ | 2865€ |
2021-06-02 | 2 | ALL DES PLATANES | 5 | 109 | 0 | 327500€ | 3005€ |
2021-01-15 | 23 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 95 | 0 | 340390€ | 3583€ |
2021-06-23 | 26 | ALL DES TILLEULS | 6 | 152 | 0 | 398000€ | 2618€ |
2021-07-02 | 28 | ALL DES TILLEULS | 6 | 114 | 0 | 413620€ | 3628€ |
2020-03-27 | 31 | ALL DES TILLEULS | 5 | 113 | 0 | 550000€ | 4867€ |
2019-08-29 | 33 | AV DES CEDRES | 4 | 81 | 0 | 170000€ | 2099€ |
2021-10-14 | 34 | ALL DES TILLEULS | 7 | 154 | 0 | 361000€ | 2344€ |
2020-05-13 | 39 | AV DES CEDRES | 4 | 81 | 0 | 169000€ | 2086€ |
2021-08-31 | 72 | AV DES CEDRES | 5 | 95 | 0 | 220220€ | 2318€ |
2021-05-27 | 9 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 0 | 265000€ | 2789€ |
2020-03-13 | 92 | AV DES CEDRES | 5 | 125 | 0 | 322000€ | 2576€ |
2020-11-18 | 5 | CHE DES FALAISES | 4 | 117 | 1000 | 404388€ | 3456€ |
2023-02-24 | 16 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 63 | 177 | 218000€ | 3460€ |
2020-10-08 | 24 | AV DES CEVENNES | 4 | 89 | 371 | 289750€ | 3256€ |
2020-05-13 | 4 | ALL DES ROMARINS | 5 | 143 | 805 | 597000€ | 4175€ |
2019-06-27 | 10 | ALL DES ROMARINS | 6 | 235 | 750 | 389000€ | 1655€ |
2021-07-01 | 5 | BD LEON GAMBETTA | 6 | 236 | 500 | 1183000€ | 5013€ |
2019-05-24 | 34 | BD EDMOND DUCROS | 5 | 117 | 1145 | 408000€ | 3487€ |
2023-06-30 | 12 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 79 | 334 | 255000€ | 3228€ |
2019-07-05 | 63 | AV PAUL RAVOUX | 1 | 19 | 618 | 175000€ | 9211€ |
2019-07-04 | 2 | IMP DES KERMES | 4 | 101 | 688 | 260000€ | 2574€ |
2022-03-11 | 2 | IMP DES KERMES | 4 | 101 | 688 | 316987€ | 3138€ |
2021-11-10 | 11 | CHE DES ROCAILLES | 3 | 104 | 837 | 741000€ | 7125€ |
2022-04-26 | 24 | CHE DES ROCAILLES | 6 | 131 | 800 | 528500€ | 4034€ |
2021-06-29 | 26 | RUE PIERRE SEGHERS | 5 | 95 | 581 | 98800€ | 1040€ |
2021-07-08 | 6 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 167 | 1228 | 470000€ | 2814€ |
2021-03-12 | 3 | RUE CLEMENCEAU | 6 | 204 | 1033 | 532750€ | 2612€ |
2021-10-22 | 43 | CHE DU MOURION | 4 | 150 | 1773 | 830000€ | 5533€ |
2022-03-31 | 4 | LOT LES JARDINS DE ST BENOIT | 6 | 183 | 1095 | 100000€ | 546€ |
2020-07-01 | 24 | BD EDMOND DUCROS | 6 | 75 | 216 | 261600€ | 3488€ |
2020-08-24 | 31 | AV PAUL RAVOUX | 6 | 120 | 830 | 663000€ | 5525€ |
2023-05-12 | 21 | AV DES CEVENNES | 4 | 102 | 539 | 354575€ | 3476€ |
2022-08-16 | 36 | RUE DU CAMP DE BATAILLE | 5 | 104 | 1112 | 450000€ | 4327€ |
2021-11-19 | 51 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 7 | 243 | 450 | 1256000€ | 5169€ |
2019-10-10 | 14 | CHE DES ARBOUSIERS | 4 | 117 | 325 | 366000€ | 3128€ |
2023-04-27 | 4 | RES LES HELIOTROPES | 6 | 147 | 0 | 478600€ | 3256€ |
2022-06-02 | 38 | CHE DU MONTAGNE | 5 | 115 | 900 | 435000€ | 3783€ |
2021-07-23 | 12 | BD EDMOND DUCROS | 4 | 61 | 169 | 225000€ | 3689€ |
2020-11-24 | 16 | BD EDMOND DUCROS | 4 | 50 | 294 | 228000€ | 4560€ |
2022-05-02 | 10 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 102 | 787 | 360000€ | 3529€ |
2020-10-13 | 14 | BD EDMOND DUCROS | 4 | 64 | 508 | 170000€ | 2656€ |
2019-07-31 | 8 | BD EDMOND DUCROS | 5 | 79 | 174 | 238000€ | 3013€ |